2025年福建最新房价预测上涨还是下跌,福建房价走势最新消息
编辑：李老师高考志愿助手
2020年福建房价趋势是怎么样呢，有人说福建房价稳中又涨，有的人很不看好福建的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年福建房价走势的预测相关信息。
1、福建经济发展仅位于二线，房价却超越一线
| 地市 | 均价（元/?） |
| 福州 | 18,545 |
| 莆田 | 9,557 |
| 泉州 | 8,172 |
| 厦门 | 36,488 |
| 漳州 | 9,132 |
| 龙岩 | 8,169 |
| 三明 | 7,024 |
| 宁德 | 7,042 |
| 南 | 6,380 |
2、直线上涨，宁德房价涨得太离谱了！
宁德，位于福建东部，与浙江温州交界，是一个沿海城市。宁德下辖蕉城区、福安市、福鼎市、古田县、霞浦县、周宁县、寿宁县、屏南县、柘荣县。全市常住人口291万。
宁德人口不多，经济也不是很好。
2019年，宁德GDP总量为2451.78亿元，人均GDP84257元，在福建省内排名倒数第二。
但宁德房价并不是垫底的，而且超过好几个市的房价。
更不可思议的是，宁德房价还是直线上涨，丝毫没有下跌的迹象！
宁德不像厦门土地资源稀缺，房价可以涨上天。也不像福建、泉州人口多，需求多；又有发展潜力，可以赌未来会升值。
3、福建最“不好混”的城市：4千工资4万房价，不是福州和泉州
第1名：闽D厦门★
均价：36488元/?
厦门各区
| 行政区 | 均价（元/?） | 环比上月涨跌 |
| 思明区 | 44,405 | ↑4.06% |
| 湖里区 | 38,056 | ↑4.23% |
| 海沧区 | 27,635 | ↑6.71% |
| 集美区 | 26,538 | ↑7.43% |
| 翔安区 | 20,717 | ↓2.82% |
| 同安区 | 17,357 | ↑7.01% |
★ 第2名：闽A福州★
均价：18545元/?
福州各县（市）区
| 行政区 | 均价（元/?） | 环比上月涨跌 |
| 鼓楼区 | 22,388 | ↑7.01% |
| 台江区 | 20,052 | ↑8.49% |
| 仓山区 | 17,725 | ↑8.97% |
| 晋安区 | 17,463 | ↑8.77% |
| 马尾区 | 13,422 | ↑6.08% |
| 闽侯县 | 10,518 | ↑8.91% |
| 长乐市 | 9,112 | ↑0.31% |
| 福清市 | 8,915 | ↑0.91% |
| 闽清县 | 8,411 | ↑15.16% |
| 罗源县 | 8,231 | ↑9.20% |
| 永泰县 | 7,550 | ↑5.21% |
| 潭县 | 7,456 | ↑5.36% |
| 连江县 | 7,442 | ↑2.23% |
★ 第3名：闽B莆田★
均价：9557元/?
莆田各县（市）区
| 行政区 | 均价（元/?） | 环比上月涨跌 |
| 荔城区 | 10,088 | ↑3.07% |
| 城厢区 | 9,003 | ↓0.77% |
| 涵江区 | 6,385 | ↑3.09% |
| 仙游县 | 6,117 | ↓5.69% |
| 秀屿区 | 5,045 | ↑15.87% |
★ 第4名：闽E漳州★
均价：9132元/?
漳州各县（市）区
| 行政区 | 均价（元/?） | 环比上月涨跌 |
| 龙海市 | 10,632 | ↑5.24% |
| 芗城区 | 9,093 | ↑0.68% |
| 龙文区 | 8,486 | ↑2.78% |
| 东山县 | 5,263 | ↓32.39% |
| 长泰县 | 5,059 | ↓27.56% |
| 漳浦县 | 4,924 | ↑0.18% |
| 诏安县 | 4,526 | ↓15.60% |
| 云霄县 | 4,000 | ↓12.68% |
| 和县 | 3,879 | -28.21% |
| 华安县 | 3,761 | ↑8.83% |
| 南靖县 | 3,686 | ↓0.29% |
★ 第5名：闽C泉州★
均价：8172元/?
泉州各县（市）区
| 行政区 | 均价（元/?） | 环比上月涨跌 |
| 丰泽区 | 9,848 | ↑1.18% |
| 鲤城区 | 8,804 | ↑0.45% |
| 安溪县 | 7,158 | ↑4.61% |
| 洛江区 | 7,132 | ↓1.49% |
| 德化县 | 6,535 | ↑5.59% |
| 晋江市 | 6,220 | ↓0.29% |
| 石狮市 | 5,805 | ↑2.78% |
| 惠安县 | 5,435 | ↑2.75% |
| 永春县 | 5,199 | ↑2.23% |
| 南安市 | 4,849 | ↓4.33% |
| 泉港区 | 3,158 | ↑0.99% |
★ 第6名：闽F龙岩★
均价：8169元/?
龙岩各县（市）区
| 行政区 | 均价（元/?） | 环比上月涨跌 |
| 新罗区 | 8,324 | ↓0.25% |
| 长汀县 | 6,557 | ↑0.36% |
| 武县 | 5,950 | ↑8.71% |
| 连城县 | 5,820 | ↓6.59% |
| 上杭县 | 5,785 | ↓1.92% |
| 永定区 | 5,293 | ↓2.33% |
| 漳市 | 3,780 | ↓15.25% |
★ 第7名：闽J宁德★
均价：7042元/?
宁德各县（市）区
| 行政区 | 均价（元/?） | 环比上月涨跌 |
| 福安市 | 7,334 | ↑3.61% |
| 蕉城区 | 7,143 | ↑2.57% |
| 福鼎市 | 7,098 | ↑5.99% |
| 古田县 | 6,745 | ↑6.97% |
| 屏南县 | 6,478 | ↑12.27% |
| 霞浦县 | 6,414 | ↑5.10% |
| 柘荣县 | 5,089 | -- |
| 寿宁县 | 4,814 | ↓14.99% |
| 周宁县 | 4,195 | -- |
★ 第8名：闽G三明★
均价：7024元/?
三明各县（市）区
| 行政区 | 均价（元/?） | 环比上月涨跌 |
| 梅列区 | 8,008 | ↓0.72% |
| 尤溪县 | 7,719 | ↓4.97% |
| 泰宁县 | 6,671 | ↓9.80% |
| 大田县 | 6,503 | ↓0.25% |
| 三元区 | 6,302 | ↑0.88% |
| 沙县 | 5,853 | ↓4.90% |
| 宁化县 | 5,656 | ↓2.78% |
| 建宁县 | 5,358 | ↑2.19% |
| 永安市 | 5,291 | ↑4.99% |
| 将乐县 | 5,223 | ↓1.44% |
| 明溪县 | 5,042 | ↓15.71% |
| 清流县 | 3,514 | ↓9.22% |
★ 第9名：闽H南★
均价：6380元/?
南各县（市）区
| 行政区 | 均价（元/?） | 环比上月涨跌 |
| 政和县 | 9,616 | -- |
| 延区 | 6,983 | ↓0.48% |
| 武夷山市 | 6,636 | ↑11.97% |
| 建瓯市 | 6,249 | ↑0.36% |
| 浦城县 | 5,627 | ↓2.25% |
| 松溪县 | 5,610 | ↑0.69% |
| 建阳区 | 5,044 | ↓0.66% |
| 邵武市 | 4,938 | ↓2.08% |
| 顺昌县 | 4,846 | ↑4.09% |
| 光泽县 | 4,728 | ↑4.14% |
