2025年苏州最新房价预测上涨还是下跌,苏州房价走势最新消息
编辑：李老师高考志愿助手
2020年苏州房价趋势是怎么样呢，有人说苏州房价稳中又涨，有的人很不看好苏州的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年苏州房价走势的预测相关信息。
1、苏州最新房价
二手房 (2020年04月22日至2020年05月21日)
均总价：346万元/套
均单价：2.89万元/? 比上月: -0.45%
新增房源 2.96万套
新楼盘 (2020年04月)
均单价：2.15 万元/? 比上月: +0.41%
统计楼盘 153个
2、苏州最新房价数据曝光！500个热门小区二手挂牌均价都在这里了！
工业园区
| 小区 | 二手挂牌均价 |
| （元/?） | |
| 东港新村 | 31720 |
| 翰林缘 | 36916 |
| 路劲主场二三期 | 41208 |
| 香堤澜湾 | 27411 |
| 路劲凤凰城 | 35600 |
| 建屋海德公园 | 44725 |
| 中海8号公馆 | 52732 |
| 澳韵花园 | 48779 |
| 苏安新村 | 28119 |
| 中海国际社区（七区） | 47093 |
| 枫情水岸 | 46950 |
| 雅戈尔YAKR公馆 | 61229 |
| 月亮湾3号美颂花园 | 53225 |
| 太阳星辰花园湖邑 | 41706 |
| 金色尚城 | 38792 |
| 东港二村 | 38597 |
| 澜调国际 | 45280 |
| 中海国际社区（三区） | 49902 |
| 东湖林语 | 43116 |
| 九龙仓风华里 | 51456 |
| 徐家浜二村 | 25867 |
| 乐嘉大厦 | 43319 |
| 天地源橄榄湾 | 36523 |
| 高尔夫花园 | 46456 |
| 中海国际社区（一区） | 47637 |
| 中茵皇冠国际 | 52636 |
| 置地青湖语城 | 34469 |
| 宏葑四村 | 26767 |
| 第五元素 | 43690 |
| 水墨三十度 | 45398 |
| 自由水岸花园 | 47551 |
| 南山巴黎印象 | 43495 |
| 中海国际社区（四区） | 47710 |
| 东湖大郡三期 | 46663 |
| 首开悦澜湾 | 36371 |
| 都市花园西区 | 45055 |
| 环球188 | 52466 |
| 金锦苑 | 33439 |
| 北极星花园 | 41562 |
| 荣域花园 | 56551 |
| 太阳星辰花园天邑 | 47666 |
| 路劲主场一期 | 39187 |
| 海尚壹品 | 58372 |
| 中央景城 | 59616 |
| 中海湖滨一号 | 69528 |
| 九龙仓年华里 | 50631 |
| 欧洲城 | 44402 |
| 钟南花苑 | 38414 |
| 九龙仓时代上城 | 51222 |
| 九龙仓繁华里 | 51222 |
| 悦湖 | 37055 |
| 城邦花园东区 | 46381 |
| 维纳阳光花园北区 | 35979 |
| 中海国际社区（五区） | 56385 |
| 东湖春之韵 | 43662 |
| 白塘景苑一二期 | 46244 |
| 夏园新村 | 21640 |
| 仁恒双湖湾 | 70860 |
| 金辉尊域雅苑 | 38758 |
| 维纳阳光花园南区 | 35979 |
| 天域西区 | 56738 |
| 置地新唯花园 | 30975 |
| 丰隆城市中心 | 55083 |
| 玲珑湾花园三区 | 66046 |
| 群星苑一区 | 25907 |
| 金匙望湖 | 51174 |
| 中信森林湖香樟园 | 37272 |
| 路劲主场四五期 | 42850 |
| 栖霞栖庭 | 32272 |
| 黄天荡新村 | 26656 |
| 娄门路130号 | 23361 |
| 中海星湖国际 | 65635 |
| 绿地华尔道 | 61300 |
| 天地源七里香都 | 51274 |
| 新城花园 | 39176 |
| 伊顿花园 | 46947 |
| 中海国际社区（二区） | 46163 |
| 万科玲珑东区 | 57090 |
| 汀兰家园 | 32293 |
| 新加花园 | 48501 |
| 新馨花园 | 58716 |
| 天域东区 | 62353 |
| 翡翠国际 | 54442 |
| 太阳城缘邑 | 45206 |
| 都市花园东区 | 49166 |
| 太阳星辰花园泊朗峰 | 45695 |
| 玲珑湾花园六区 | 58786 |
| 徐家浜新村 | 25779 |
| 东湖大郡一期东区 | 39673 |
| 金辉优步花园 | 37339 |
| 建屋紫宸庭 | 39315 |
| 晋合公寓 | 53949 |
| 阿卡迪亚一区 | 38744 |
| 都市VIP | 13579 |
| 莲花新村一区 | 25647 |
| 昂内天骄花园 | 26772 |
| 阿卡迪亚二区 | 43154 |
| 铂金公寓 | 49399 |
| 朗诗未来街区（三期） | 39276 |
| 君地新大陆 | 11966 |
| 加城湖滨公寓 | 48898 |
| 苏悦广场 | 67487 |
| 韵动汇 | 30357 |
| 万杨香樟公寓 | 42117 |
| 莲花新村五区 | 27984 |
| 新苏苑一区 | 29145 |
| 莱茵花园 | 36754 |
| 恒润后街酒店式公寓 | 23591 |
| 群谊新村东区 | 21296 |
| 葑谊新村北区 | 25303 |
| 中南锦苑西区 | 44162 |
| 湖畔天城 | 44157 |
| 中海国际社区（六区） | 48465 |
| 榭雨苑 | 40352 |
| 左岸香颂 | 39398 |
| 湖左岸 | 57173 |
| 东湖大郡二期 | 44396 |
| 师惠花苑 | 66030 |
| 中旅蓝岸国际 | 38952 |
| 白塘壹号 | 47827 |
吴中区
| 小区 | 二手挂牌均价 |
| （元/?） | |
| 越湖家天下 | 26563 |
| 新城金郡南区二期 | 25481 |
| 弘阳上湖 | 33127 |
| 阳光水榭花园 | 25047 |
| 新城金郡北区 | 23520 |
| 旭辉美澜城 | 27733 |
| 阳光水韵 | 24264 |
| 湖滨花园(吴中区) | 30398 |
| 鑫苑湖居世家 | 31700 |
| 朗诗东吴绿郡 | 34626 |
| 合景领峰 | 27871 |
| 小石城6区香樟园 | 25092 |
| 世茂石湖湾 | 33231 |
| 越湖名邸 | 23845 |
| 石湖华城 | 24151 |
| 保利观湖国际 | 31308 |
| 保利独墅西岸 | 34597 |
| 首开国风华府 | 24881 |
| 合景叠翠峰 | 33600 |
| 湖岸名家南区 | 27470 |
| 中海双湾锦园 | 31061 |
| 中海双湾花园二期 | 31760 |
| 万达华府 | 28455 |
| 新苑村 | 22620 |
| 保利居上 | 31921 |
| 首开常青藤 | 29444 |
| 中茵星墅湾 | 34629 |
| 石湖之韵 | 24891 |
| 中天和景苑 | 24732 |
| 小石城7区桂花园 | 24440 |
| 小石城2区玉兰园 | 25979 |
| 美韵公寓 | 23519 |
| 小石城8区梧桐园 | 25483 |
| 碧波二村 | 21424 |
| 碧水湾花园 | 26000 |
| 苏苑新村东区 | 26905 |
| 中海独墅岛 | 32227 |
| 国香雅苑 | 22548 |
| 香滨水岸 | 3515 |
| 蠡墅花园天韵苑 | 21629 |
| 新城湾语城 | 27115 |
| 锦和加州北区 | 22649 |
| 九龙仓碧堤雅苑 | 32988 |
| 苏苑新村北区 | 24794 |
| 诚河新旅城七区 | 25451 |
| 水香二村 | 22237 |
| 德敏花园 | 23210 |
| 诚河新旅城二区 | 25864 |
| 克拉公馆 | 22654 |
| 水香七村 | 21308 |
| 盘蠡苑 | 21187 |
| 华亭梦立方 | 16530 |
| 南溪苑 | 20347 |
| 翠湖湾 | 24383 |
| 宝怡大厦 | 21989 |
| 龙西新村缥缈苑 | 19901 |
| 中海双湾花园一期 | 30994 |
| 九龙仓碧堤半岛 | 32540 |
| 保利悦玺 | 35168 |
| 湖岸名家北区 | 26546 |
| 清水湾花园 | 22384 |
| 万业湖墅金典 | 28329 |
| 尹山湖韵佳苑 | 32539 |
| 阳光天地 | 31111 |
| 御湖湾 | 31660 |
| 永诚国际广场 | 13946 |
| 新城香溢澜桥 | 27918 |
| 招商雍华府 | 27885 |
| 正荣国领 | 32792 |
| 新城石湖公馆 | 26280 |
| 蜜蜂城 | 8580 |
| 蓝调都汇 | 17121 |
| 南山维拉 | 22477 |
| 苏香名园 | 20047 |
| 玫瑰久久 | 23423 |
| 枫华紫园 | 26837 |
| 星屿仁恒 | 48243 |
| 诚河新旅城三区 | 26448 |
| 合景睿峰 | 13854 |
| 小石城5区紫竹园 | 22180 |
| 中海青公馆 | 31378 |
| 永新大成? | 22869 |
| 嘉宝花园三期 | 26005 |
| 华村苑 | 19787 |
| 兰园公寓 | 18813 |
| 仁泰花园 | 19612 |
| 华锦苑 | 21634 |
| 碧波花园 | 20640 |
| 浙建枫华广场 | 15744 |
| 长江壹号 | 14871 |
| 山水华庭 | 25745 |
姑苏区
| 小区 | 二手挂牌均价 |
| （元/?） | |
| 三元二村 | 23280 |
| 三元三村 | 23939 |
| 宏葑新村 | 27618 |
| 世茂运河城和茂苑二期 | 41535 |
| 彩香二村 | 23083 |
| 里河新村（二三四村） | 23847 |
| 中海御景湾 | 25842 |
| 齐门人家 | 29772 |
| 东环新村 | 27559 |
| 现代花园 | 22717 |
| 姑苏金茂府 | 45311 |
| 中海胥江府 | 31389 |
| 彩香一村三区 | 22325 |
| 友联二村 | 22624 |
| 橘子国花园 | 32845 |
| 南山金城1958 | 26280 |
| 新天地家园北区 | 27046 |
| 永林二区 | 27201 |
| 双悦大厦 | 16541 |
| 中海凤凰熙岸 | 41580 |
| 锦荷苑 | 30320 |
| 宝祥苑 | 20668 |
| 冠南苑 | 30246 |
| 解放新村 | 21746 |
| 彩香一村四区 | 23758 |
| 万达广场(姑苏区) | 28983 |
| 万科金域江 | 44689 |
| 鑫苑景园 | 24315 |
| 和美家园 | 20679 |
| 锦沧名苑 | 40214 |
| 新康花园 | 22757 |
| 友联一村 | 22453 |
| 三元一村 | 22926 |
| 宝石御景园 | 30859 |
| 梅亭苑 | 19898 |
| 苏大北小区 | 33745 |
| 三香新村 | 21554 |
| 建瑞广场 | 11952 |
| 公园天下 | 27159 |
| 领秀金品花苑 | 22966 |
| 苏锦二村北区 | 31408 |
| 宝邻苑 | 24192 |
| 润达新村 | 21364 |
| 挹秀新村 | 22978 |
| 杨枝三村 | 23900 |
| 杨枝四村 | 25193 |
| 机械新村 | 21370 |
| 金桥新村 | 20671 |
| 万科金色里程 | 27158 |
| 胥江新村 | 21534 |
| 中梁天御三区 | 39962 |
| 和润家园 | 30441 |
| 世茂运河城瀚河苑 | 40378 |
| 中梁天御二区 | 32070 |
| 世茂运河城和茂苑一期 | 39896 |
| 大观花园北区 | 32473 |
| 水岸家园 | 27205 |
| 朗诗相门绿郡 | 52907 |
| 万佳花苑 | 37829 |
| 云庭城市中心花园 | 33667 |
| 世茂运河城苏和苑 | 33697 |
| 潼泾新村 | 22583 |
| 象牙新村 | 21469 |
| 玉兰新村 | 42941 |
| 清塘新村 | 22081 |
| 惠宇华庭 | 32757 |
| 鼎泰花园 | 28142 |
| 和泰家园 | 21164 |
| 二郎巷 | 41330 |
| 新庄新村 | 18268 |
| 永林新村 | 26332 |
| 网师花苑 | 47508 |
| 里河新村（五六七八村） | 24659 |
| 金塘新村 | 21480 |
| 娄江新村(姑苏区) | 22547 |
| 梅花三村 | 22602 |
| 桐馨苑 | 19472 |
| 翠锦苑 | 30729 |
| 观景新村 | 21163 |
| 兰亭苑 | 40781 |
| 庄先湾6号 | 42423 |
| 杨枝一村 | 23841 |
| 胥馨家园 | 23166 |
| 里河一村 | 23521 |
| 东方苑（胥江） | 21530 |
| 新元新村 | 22784 |
| 长欣苑 | 23389 |
| 彩虹新村（二区） | 22195 |
| 葑门路散盘 | 34909 |
| 杨枝北苑 | 25037 |
高新区
| 小区 | 二手挂牌均价 |
| （元/?） | |
| 苏高新天之运 | 29254 |
| 新港名墅花园 | 19747 |
| 理想家园 | 20401 |
| 时代花园 | 31571 |
| 狮山新苑 | 51243 |
| 水语金成花园 | 25953 |
| 沁怡家园 | 51405 |
| 旭辉华庭 | 24578 |
| 狮山峰汇 | 47874 |
| 朗沁花园 | 22772 |
| 金科王府一期 | 35314 |
| 蓝天广场 | 13708 |
| 何山路散盘 | 23302 |
| 新升新苑 | 32115 |
| 招商学府1872 | 50622 |
| 嘉业阳光假日一二期 | 28833 |
| 恒基旭辉城 | 24475 |
| 何山花园南区 | 39772 |
| 今日家园(虎丘区) | 37117 |
| 名馨花园 | 38352 |
| 世纪花园（高新） | 32796 |
| 恒达清水园 | 33642 |
| 汇豪?狮山路58号 | 60299 |
| 旭辉御府 | 38568 |
| 浒墅人家三区 | 18198 |
| 枫津新村 | 30947 |
| 新狮新苑东区 | 25018 |
| 东浜新苑南区 | 30918 |
| 怡馨花园 | 30061 |
| 北辰旭辉壹号院 | 30069 |
| 枫舟苑 | 32977 |
| 马浜花园 | 31477 |
| 金榈湾丹景廷 | 22034 |
| 惠丰花园 | 18223 |
| 滨河花苑三期北区 | 40865 |
| 格林花园 | 31417 |
| 荷澜庭 | 60200 |
| 鑫苑国际城市花园(虎丘区) | 36963 |
| 馨泰花苑 | 34875 |
| 中旅狮山名门 | 44335 |
| 仁恒棠悦湾 | 41266 |
| 南山柠檬花园柠府 | 24805 |
| 中梁香缇 | 44245 |
| 龙湖狮山原著 | 51489 |
| 新港名城花园 | 46948 |
| 今创启园 | 40406 |
| 挹翠华庭 | 32827 |
| 和乐家园 | 55154 |
| 招商依山郡 | 25259 |
| 万科遇见山 | 29223 |
| 运河公馆 | 27784 |
| 名都花园(虎丘区) | 36980 |
| 绿地瞰湖生活广场 | 33830 |
| 吴宫丽都 | 44592 |
| 金色家园 | 28302 |
| 路劲香港时光 | 43838 |
| 锦华苑 | 39725 |
| 景山玫瑰园 | 25988 |
| 金地名悦 | 27679 |
| 万枫家园 | 27397 |
| 旭辉悦庭 | 22707 |
| 旭辉上河郡 | 22808 |
| 金辉浅湾雅苑 | 23736 |
| 佳兆业广场 | 45469 |
| 学府花苑 | 19126 |
| 龙湖狮山天街生活广场一期 | 61271 |
| 君地风华 | 37346 |
| 嘉业阳光假日四期 | 29418 |
| 新创宝带熙岸 | 25476 |
相城区
| 小区 | 二手挂牌均价 |
| （元/?） | |
| 合景峰汇十期 | 14320 |
| 欧风丽苑 | 24577 |
| 华辰嘉园北区 | 25962 |
| 恒基水漾花城 | 26210 |
| 康桥丽都 | 25603 |
| 香城颐园 | 27811 |
| 水韵花都家园二期 | 26996 |
| 合景峰汇九期 | 28774 |
| 御苑家园B、C区 | 19055 |
| 香城花园二区 | 22420 |
| 万科北宸之光 | 27158 |
| 嘉和丽园 | 20724 |
| 水韵花都家园 | 26182 |
| 首开班芙春天花园 | 23324 |
| 天亚水景城 | 20565 |
| 金辉融侨城 | 28225 |
| 香城花园三区 | 24537 |
| 香城花园一区 | 20667 |
| 招商依云华苑 | 27985 |
| 南山檀郡 | 33418 |
| 合景峰汇十一期 | 18443 |
| 合景峰汇四期 | 28768 |
| 康桥溪岸花园 | 26158 |
| 华辰嘉园南区 | 27707 |
| 合景峰汇五期 | 29076 |
| 南亚花园 | 19956 |
| 御窑花园 | 18032 |
| 万泾花园 | 20895 |
| 恒基旭辉发现岛 | 17363 |
| 星湖花海 | 22426 |
| 嘉元花园北区 | 21323 |
| 永金商业广场 | 16836 |
| 橡树湾花园 | 24374 |
| 锦绣江南(相城区) | 19867 |
| 海亮香榭里 | 31659 |
| 尚景湾 | 22169 |
| 花好月圆 | 21003 |
| 晨曦馨苑 | 23312 |
| 凯翔国际广场公寓 | 14810 |
| 华润橡树湾3期 | 27157 |
| 元和之春 | 18045 |
| 华润城立方 | 29168 |
| 金御华府 | 27610 |
| 康锦苑 | 20133 |
| 西湖君庭 | 28293 |
| 玉成家园一期 | 20422 |
| 花南家园 | 20694 |
| 合景峰汇六期 | 26684 |
| 合景峰汇三期 | 27087 |
| 荣盛阳光名邸 | 22741 |
| 玉成家园二期 | 17768 |
| 嘉元花园南区 | 21665 |
| 合景峰汇一期 | 28166 |
| 合景峰汇八期 | 29028 |
| 湖沁花园西区 | 17229 |
| 合景峰汇七期 | 28353 |
| 星云汇生活广场 | 14265 |
| 繁花中心 | 12662 |
| 庆元家园 | 18744 |
| 天虹品上中心 | 13356 |
| 书香苑(相城) | 16315 |
| 香府绿洲 | 22596 |
| 中环百汇商业广场 | 11304 |
| 绿色时光花园东区 | 17143 |
| 安元佳苑二区 | 16700 |
| 中翔商贸城二区 | 13722 |
| 华润橡树湾花园四期 | 24602 |
| 环秀湖花园 | 26631 |
| 中海珑湾 | 28410 |
| 晨曦印象花园 | 22422 |
吴江区
| 小区 | 二手挂牌均价 |
| （元/?） | |
| 新城红树湾 | 25069 |
| 伟业迎春乐家 | 21365 |
| 海亮长桥府 | 23002 |
| 伟业迎春华府 | 21155 |
| 新城招商香溪源 | 23787 |
| 伟业迎春丽家 | 21592 |
| 湾上风华 | 29204 |
| 新湖明珠城罗马苑 | 23940 |
| 华润凯旋门 | 27120 |
| 伟业迎春世家 | 20875 |
| 苏高新地产天城花园 | 18314 |
| 首开玖珑花园 | 28554 |
| 苏州湾景苑 | 27915 |
| 吴江上海城 | 18109 |
| 阳光嘉园 | 18000 |
| 中房颐园 | 30222 |
| 绿地太湖城 | 27203 |
| 伟业迎春城橙家 | 21468 |
| 西湖花苑 | 14638 |
| 新湖明珠城聆湖苑 | 25981 |
| 绿地中心 | 13926 |
| 嘉鸿花园 | 16210 |
| 新湖明珠城望湖苑 | 23386 |
| 新湖明珠城紫桂苑 | 24251 |
| 丽湾国际 | 19284 |
| 万科碧桂园 | 24491 |
| 蓝光天悦城 | 29856 |
| 美岸青城幸福里 | 16141 |
| 吴江新城吾悦广场 | 18837 |
| 中南世纪城 | 25301 |
| 中粮本源 | 24958 |
| 万科四季风景商业 | 21483 |
| 枫丹壹? | 29859 |
| 东方海悦花园 | 17318 |
| 格林悦城花园 | 17885 |
| 朗诗太湖绿郡 | 29532 |
| 望景华庭 | 11674 |
| 吴越尚院 | 22282 |
| 新城吾悦花园 | 23117 |
| 卓锦兰香 | 20669 |
| 奥林运河湾 | 19299 |
| 九龙豪苑 | 16921 |
| 吴越祥院 | 22581 |
| 景瑞东环之歌 | 21258 |
| 奥林清华西区 | 23722 |
| 亨通长安府 | 22596 |
| 月亮湾大花园 | 14508 |
| 奥斯卡花园 | 16729 |
| 格林华城 | 19461 |
| 欧风华庭 | 20823 |
| 湖滨华城富贵苑 | 19517 |
| 阳光悦湖豪苑 | 23900 |
| 金科廊桥水岸 | 23347 |
| 鼎基丽湾域北区 | 24247 |
| 中交?庭 | 28971 |
| 瑞景国际 | 20179 |
| 丽景国际 | 18067 |
| 龙庭锦绣花园 | 17475 |
| 香江花园 | 13446 |
| 奥林清华东区 | 25499 |
3、苏州最新成交数据曝光，主城房价下跌1成
但是，根据最新成交数据显示，苏州目前新房成交均价24541元/?（含吴江），环比下降约8.8%，主城区成交均价26134元/?，环比下降约9%，已经有一成的跌幅。
园区最新成交均价34324元/?，环比下降约6.6%
新区最新成交均价28922元/?，环比下降约8.8%
姑苏最新成交均价33676元/?，环比下降约1.3%
相城最新成交均价25358元/?，环比下降约0.1%
吴中最新成交均价22634元/?，环比下降约4.4%
吴江最新成交均价20189元/?，环比下降约1.4%
